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原标题：保利52亿元底价竞得广州南沙区黄阁南路1宗商住用地
12月10日，广州南沙区黄阁南路1宗商住用地成功出让，最终广州市保曦置业有限公司(保利)以总价52亿元底价竞得该地块，起始楼面价10431元/平方米。
地块编号2019NJY-16，地块位于南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧，土地用途为商住用地，总用地面积12.24万平，计容总建筑面积49.87万平，起始价52亿元。
据土地出让文件显示，该地块采取限地价、竞自持、摇号的竞价方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为754275万元，竞买人最高报价不超过最高限制地价，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞自持计容总建筑面积的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内扣除公服配套设施后的计容总建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人；当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内；企业自持部分作为租赁物业，须整体确权(只办理一个不动产权证)，不得销售，持有年限与土地出让年限一致。
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