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原标题：保利发展19.97亿底价摘汕尾两宗商住地 总面积511.74亩
12月11日，广东省汕尾市城区挂拍两宗相邻商住地，总宗地面积约511.74亩。最终，两宗地均被汕尾市保利房地产开发有限公司(保利发展)以底价竞得，总成交价19.97亿元。
据观点地产新媒体了解，其中编号为SW-LCX-D-10的商住地，位于汕尾市区汕马路金町段北侧，宗地面积178589㎡，容积率2.6-3.2，最大计容建筑面积582992㎡。
该地块最终以底价10.49亿元成功出让，成交楼面价约1800.01元/㎡。
地块分A、B两区，A区居住用地配套12班幼儿园(用地面积≥2500㎡)、老年人活动中心(建筑面积350-750㎡)或按照每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房和居民健身设施；B区居住用地社区服务中心(用地面积500-800㎡，建筑面积600-1000㎡)、文化活动室(建筑面积250-1200㎡)、社区卫生服务站(建筑面积150O)。
编号为SW-LCX-D-01的商住地，位于汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧，宗地面积162576㎡，容积率2.6-3.2，最大计容建筑面积526663㎡。
该地块最终以9.48亿元成功出让，成交楼面价约1800.01元/㎡。
该地块同样分为A、B两区，A区居住用地配套18班幼儿园(用地面积≥2500㎡)、社区服务中心(用地面积500-800㎡，建筑面积600-1000㎡)、文化活动站(建筑面积250-1200㎡)；B区居住用地配套老年人活动中心(建筑面积350-750㎡)或按照每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房、生活垃圾收集站(120-200㎡)。
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