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原标题：【本港楼市】康怡花园两房则王跌破千万，以９６２．８万沽
中原地产表示，康怡花园12月录得首宗成交，促成成交单位为康怡花园K座低层12室，实用面积555平方尺，建筑面积680平方尺，2房间隔，向东南，景观开扬。业主叫价1000万元，最终买家诚意打动，业主以962.8万元将单位易手，折合平均实用尺价17348元。
买家打算用按揭保险计划上车。原业主于2009年12月以408万元买入单位，持货10年，帐面获利554.8万元，单位升值136%。
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